沛县更换物业为何这样难？——侨城物业承诺不兑现？新物业无法进驻服务！

       重庆侨城物业管理服务有限公司承诺撤出沛县侨城中央公园小区的物业管理，但是交接时却又变卦，造成物业管理无法正常运营。业主多次反映到沛县汉源街道、沛县城管等部门，但是问题发生已经将近一年，仍然无法解决。

沛县侨城中央公园是由重庆和佑房地产开发有限公司开发的，于2016年6月上房，重庆侨城物业管理有限公司沛县分公司随后进驻服务，但是其服务过程中遭到绝大部分业主的质疑和不满，2018年6月下旬，业主和物业公司发生争执，侨城物业公司聘用不明身份人员，携带管制刀具，和小区业主发生冲突，报案后，管制刀具被当场收缴，但事情最后却不了了之。



       小区广大业主无法接受该物业管理公司的管理，随后按照正当程序，推选业主代表，经过沛县汉源街道办事处、沛县城管局等部门备案，于2020年11月，成立了侨城中央公园小区业主委员会。随后侨城物业管理公司沛县分公司自认无法再履行物业服务职责，并张贴告示，同意于2021年6月30日停止在该小区的物业管理，撤离小区，并办理交接，由经过招投标中标融创物业服务集团有限公司徐州分公司接管。但是没有想到地是，当新的物业公司按照约定的2021年7月1日进驻服务时，却遭到原物业公司的保安，以及部分业主的阻挠，现场失控，一片混乱，最后报警。沛县新城区派出所阻止事态恶化。新物业公司停止进驻行为，撤离小区。

       随后一段时间，业主委员会在经过多次向沛县主要领导、沛县政法委、信访局、街道办事处负责人、沛县城管局等反映并得到承诺后，融创物业管理服务集团有限公司于2022年1月1日再次派工作人员进驻该小区，却仍然受到阻挠。双方还发生肢体冲突。此前还有不明身份社会人员，以及侨城物业保安，对要求更换物业公司的业主进行恐吓和谩骂。

       沛县侨城中央公园小区更换物业管理公司，是完全符合相关法律法规的，手续齐全，原物业管理有限公司也张贴告示承诺撤出前期服务。

《徐州市住宅物业管理条例》第五十四条规定：物业服务企业不得以物业服务中的债权债务纠纷未解决等事由拒绝退出。第五十五条规定：拒不退出或者移交的，业主委员会可以请求物业所在地的公安机关给于协助。

《江苏省物业管理条例》第五十七条也规定：被解聘的物业服务企业，拒不撤出物业管理区域的，物业所在地的县（市、区）物业管理行政部门，应当责令其限期退出。


      但是在关键时刻，沛县侨城中央公园物业管理公司，却无法正常实现交接，并多次发生群体事件，这背后的原因究竟是什么？而物业交接，本来也并不是特别复杂的事情，况且已经在沛县主要领导，相关部门负责人亲自过问的情况下，完 全可以根据法律法规，履行职责，但却迟迟难以落实，这充分考量出沛县有关部门的工作效率和作风！沛县作为全国百强县，同时也荣获2021～2023年度全国文明城市提名。出现侨城中央公园小区这样的事件实在令人匪夷所思！

重庆侨城物业管理服务有限公司沛县分公司何时能够兑现撤出承诺？

依法中标的徐州融创物业何时才能顺利进驻？

侨城中央公园业主何时才能安居乐业？

全体业主拭目以待！