房价涨不动了，为何炒房客还没抛售房子？原因有4个

在房住不炒的楼市定位下，楼市渐渐开始回归正轨，房价上涨的势头戛然而止。按理来说房价涨不动，炒房客不只是无利可图，房贷的成本还会导致炒房客亏钱。那么为什么炒房客现在还没有抛售房子？其实根源就是这4点。

一、预期房价上涨，其实炒房客比普通购房者更加了解房地产市场，他们每天就是研究土地市场楼市政策和金融政策的，所以他们总能站在最前端享受到房价上涨带来的红利。就从目前的情况来看，现在虽然国家依然强调房租不少，但是从市场的供需情况来看，今年前5月份房企拿地量减少，而楼市需求却在积压，这将会导致未来楼市出现供不应求的状况。房价上涨的压力依然很大，所以如果没有债务压力，他们肯定不愿意在行情低迷的时候抛售。

二、除了房子没有更好的投资品，虽然现在房价不涨了，但是还没有实质性的下跌，房子相对于股票、黄金、理财产品等依然是比较稳妥的投资品。在疫情没有其他去处的情况下，暂时还是留在房子里更保险。

三、对于炒房客来说，实际并没有亏钱。大多数炒房客是在棚改刚刚开始的时候，也就是15年到17年左右腾房的，那个时候房价还处在低位，相比现在的房价炒房客还是稳赚不赔，所以炒房客有底气，厨房也有一些17年之后入市的散户，但是他们手里只有一两套房产，脂肪压力并不大。

四、即使现在抛售也找不到接盘下，反而会增加市场的悲观情绪，炒房客为了自己的利益，也不会在这个时候抛售房产。