沛县新城区国鸿香樟苑拖欠业主违约金多年未予处理

近日，有业主向我们爆料：沛县新城区的国鸿·香樟苑小区，拖欠业主违约金多年未予处理。7月25日上午，业主们带着9大问题到香樟苑小区售楼处“讨个说法”。

业主们称，与开发商签订售楼合同时间已经达5年之久，但是，目前仍有很多重要问题尚未解决。



爆料业主对我们说，他们合同约定2015年6月30日上房，实际2015年8月19日开始上房，但是违约金至今未付。房产证约定上房后180日内办理，一直到2020年7月才办好，违约金同样至今未付。






根据双方签订的合同，双方约定办理房屋所有权登记的期限为180日，如因出卖人的原因，买受人不能再房屋交付使用之日起180日那日取得房屋产权证书，超出180日，但未满1年的，出卖人按已付房价款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准，向买受人支付违约金。超出1年的，买受人有权解除合同并按实际损失要求赔偿。



但是，国鸿香樟苑却有自己的逻辑！要违约金，得先办房产证；要办房产证得先把物业费交清，而有些业主因为拿不到违约金，所以选择不交物业费。








爆料业主称，他虽然交清了物业费，办理了房产证，但是目前仍未拿到违约金，而且当天业主们上门讨说法，开发商却不予解决！