刚刚,房产君看到一套位于东区黄山新村的住宅正被拍卖,该套房源为4楼(总高7层),1室1厅1卫,建筑面积39.74㎡,市场评估价为42.5252万元,单价10700元/㎡!
目前起拍价为23.8142万元,单价5992.5元/㎡,差不多打了6折,可是竟无人报名!
黄山新村属于东区的黄山垄板块,周边生活圈成熟,地铁、商业体、医院等配套都很齐全!
其实像这样的老旧小区,在徐州有很多,而他们的资源配套并不比黄山新村差,从这次拍卖我们可以看到,这类房产的价值,除非受到某些原因影响,其实并不高!
所以房产君建议大家如果手里有类似的房子,除非租金收入可以,要不然还是尽早出手,进行置换比较好!否则你卖的时候会发现,就算是比所谓的挂牌均价便宜很多,也可能无人问津!
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