沛县某楼盘业主爆出猛料：违约金还没赔付！

【沛县聊斋 发布】号称“一面酝生活，一面酿诗意”的沛县新城区汉邦景城，即将加推二期。不过诗意的生活还停留在纸面上，一期业主已经开始高喊“欠我们的违约金啥时候还”了！
据汉邦景城小区业主反映：小区一度烂尾，拖欠业主逾期上房违约赔偿金已经二年半，至今得不到解决。 业主一怒之下，将此事进行了网络投诉。
（原汉邦景城售楼处） 相关部门回应称，目前业主与开发公司之间矛盾依然比较突出：一方面是剩余业主坚决要求法院对查封的七套房产拍卖，进行现金赔偿；另一方面如果用现金赔偿极可能会引起先前同意用实物赔偿的业主反弹，到时开发商根本无力赔偿。 看一下具体到底咋回事吧 汉邦景城位于县委西侧，小区一期由沛县恒盛房地产开发有限公司建设，于2010年11月开工，计划2013年12月上房。后因恒盛房地产开发公司领导不力、用人不当、管理混乱等多种因素，造成小区延期上房，直到2015年业主才陆续上房，2018年7月24日工程综合验收才结束。小区业主自2016年以来不断上访、诉讼，要求对逾期上房违约赔偿。 开发商对赔偿金额进行了核算，按照赔偿截止时间2018年6月30日计算，延期上房赔偿标准按每日万分之二计算的共计544户，违约金6577万元，赔偿标准按照每日万分之0.5计算的共计120户，违约金159万元，以上合计664户，赔偿金额6736万元。另外，加上对业主承诺而未建的地源热泵赔偿796万元。延期上房和地源热泵两项共需赔偿7532万元。因赔偿数额巨大，开发公司一直无法拿出资金兑付，造成问题迟迟未能彻底解决。 2019年1月10日，县政府办专门成立处理汉邦景城小区遗留问题工作领导小组，召集汉源街道、公安局、法院、法制办、城建局、规划局、房产局、城管局等相关单位，研究解决方案。最终在工作组的督促协调下，决定由法院委托有资质的评估公司对汉邦景城小区车位、储藏室进行作价评估，然后用于兑现违约赔偿。为了加快赔偿兑现进度，工作组又督促施工方筹集230万元作为奖励资金（凡要求一个车位和一个储藏室的，按时间签约的奖励6000元，只要求一个车位或一个储藏室的奖励3000元）。汉邦景城小区共有业主664户，从2019年1月16日开始兑付，到2019年3月底第一轮兑付结束，共兑付592户，占总赔偿户89%，剩余业主72户。 为进一步推动兑付工作，汉源街道成立汉邦景城遗留问题处置专班进驻小区，针对剩余业主逐个做工作，通过努力又有19户签订了协议，目前整个小区还剩余53户未兑付。这53户主要是包括结算后需向开发商退款的16户，剩余37户为要求对法院查封的七套房产进行拍卖，然后全部给予现金赔偿的业主。 针对业主的反映，相关部门表示，将继续做好矛盾双方调解工作，寻找解决途径，细化化解方案，争取通过多方的努力，尽快把该问题妥善处理好。 我们发现，汉邦景城二期项目的开发商依然是沛县恒盛房地产开发有限公司，前有一期的映子，二期能否保证业主如期上房？如果同样逾期，业主们是否也将踏上漫漫等待路？扎心...

赞 | 0